2022年7月31日，是北京高端住宅市場(chǎng)值得被銘記的日子。

北京市住建委官網(wǎng)信息顯示：位于朝陽(yáng)孫河區(qū)域的恒基·天匯，于7月31日獲得預(yù)售許可證，共獲批13棟，包括65套房源及地下倉(cāng)儲(chǔ)和車(chē)庫(kù)，準(zhǔn)許銷售面積45929.06平方米。

（數(shù)據(jù)來(lái)源：北京市住建委官網(wǎng)）

更值得注意的是恒基·天匯獲批的銷售均價(jià)13.8萬(wàn)元/平米，其中19號(hào)和20號(hào)住宅樓預(yù)售價(jià)格達(dá)到14萬(wàn)元/平米。

一天之間，北京高端住宅市場(chǎng)的價(jià)格，又刷新出新的歷史高度。

13.8萬(wàn)元/平米的背后

是恒基兆業(yè)數(shù)十年高品質(zhì)和穩(wěn)健發(fā)展的積淀

2017年5月，香港TheHenderson以54萬(wàn)港幣/平米的樓板價(jià)，一度打破香港房企歷史上總價(jià)和單價(jià)雙料記錄；2021年11月，六組競(jìng)標(biāo)、雙信封制，恒基兆業(yè)以508億港幣打破香港樓市總地價(jià)歷史記錄的優(yōu)勢(shì)，奪中環(huán)新海濱3號(hào)用地。恒基兆業(yè)多次逆勢(shì)而行、提振市場(chǎng)，是其幾十年來(lái)穩(wěn)健發(fā)展、厚積薄發(fā)的信心所致。

實(shí)景圖

恒基兆業(yè)不僅是一個(gè)只擅長(zhǎng)拿地王的企業(yè)，更是一個(gè)擅長(zhǎng)打造品質(zhì)標(biāo)桿的企業(yè)，如：香港傳世豪邸香港天匯、榮獲LEEDV4鉑金級(jí)認(rèn)證的北京環(huán)球金融中心（wfc）等等；出自恒基兆業(yè)之手的項(xiàng)目，幾乎都成為了一個(gè)個(gè)城市的塔尖所在。

恒基兆業(yè)，長(zhǎng)久堅(jiān)持穩(wěn)健發(fā)展，做時(shí)間的朋友，始終創(chuàng)造高品質(zhì)物業(yè)的開(kāi)發(fā)理念，成就了【恒基品牌，就是信譽(yù)和信心保障】的市場(chǎng)認(rèn)知。

2019年5月28日，恒基兆業(yè)以30.2億元拿下孫河板塊的最后一塊土地。和大部分快周轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不同的是，恒基兆業(yè)花了三年時(shí)間沉淀、打磨，在2022年才正式推出恒基·天匯，這是一個(gè)生來(lái)就要改變北京高端住宅市場(chǎng)的全新作品。

13.8萬(wàn)元/平米的背后

是三年不斷打磨創(chuàng)新，細(xì)心雕琢的大師作品

恒基·天匯的產(chǎn)品在整個(gè)北京住宅市場(chǎng)，可以說(shuō)是一個(gè)完全不一樣的存在，甚至可以說(shuō)開(kāi)創(chuàng)了若干個(gè)市場(chǎng)第一。

從建筑規(guī)劃上，恒基·天匯打破了只追求經(jīng)濟(jì)效率的強(qiáng)排規(guī)劃邏輯，為了每一棟建筑南向采光的最大化，采用點(diǎn)式品字形布局；每一棟建筑相對(duì)獨(dú)立、錯(cuò)落，盡量橫向鋪開(kāi)，打通大尺度橫向景觀走廊，每戶的景觀視野都做到了互不遮擋；組團(tuán)園林圍繞每棟建筑四面布局，既有樓棟的獨(dú)立花園又有鄰里的組團(tuán)花園，動(dòng)靜皆有園。

效果示意圖

整體社區(qū)1.1的容積率，恒基·天匯從建筑規(guī)劃到建筑材料細(xì)節(jié)都沒(méi)有過(guò)多的考慮成本，而是更加關(guān)注居住品質(zhì)和產(chǎn)品升級(jí)。

一層只做一戶，一戶雙梯，南向面寬超過(guò)18.8米、進(jìn)深約12米、360°環(huán)幕采光。光這組數(shù)據(jù)就已經(jīng)是北京最奢的尺度了，但比這些數(shù)據(jù)還要奢侈的是：整個(gè)室內(nèi)空間無(wú)梁、無(wú)承重墻，也就是說(shuō)這是一個(gè)完全自由的大平層空間，你可以做一居也可以做四居，空間布局完全交給居住者自己定義。

同時(shí)建筑核心筒外移，排風(fēng)、排煙、排水等系統(tǒng)分戶獨(dú)立，入戶消殺、新風(fēng)除菌、水、風(fēng)、暖分室精細(xì)控制；總之，恒基·天匯把我們能想象到的關(guān)于住宅的極致，都給實(shí)際做了出來(lái)。

可以這么說(shuō)，13.8萬(wàn)單價(jià)的背后是對(duì)產(chǎn)品不忘初心的投入和不計(jì)成本創(chuàng)新的認(rèn)可。如果你想看看北京高端住宅能做到何種高度，你必須到恒基·天匯來(lái)看看；這里就是北京高端住宅產(chǎn)品力的新高度。

13.8萬(wàn)元/平米的背后

是對(duì)朝陽(yáng)孫河近十年建設(shè)發(fā)展、成熟兌現(xiàn)的肯定

任何一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格的審批制定，都是一個(gè)區(qū)域?qū)τ谧陨韰^(qū)域價(jià)值的判斷。毫無(wú)疑問(wèn)，恒基·天匯13.8萬(wàn)元/平米的價(jià)格是朝陽(yáng)孫河別墅區(qū)對(duì)自身發(fā)展的一個(gè)自信肯定。

作為全北京唯一一個(gè)先整體規(guī)劃后開(kāi)發(fā)的純低密板塊，經(jīng)過(guò)10年建設(shè)，生態(tài)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)布局、路網(wǎng)升級(jí)不斷推進(jìn)落地，孫河已經(jīng)成為名副其實(shí)的“第一居所別墅板塊”。

隨著孫河最后一個(gè)項(xiàng)目，恒基·天匯的入市，孫河也進(jìn)入了價(jià)值兌現(xiàn)的高峰期。

一批高凈值的人群，匯聚在素有“壹號(hào)別墅區(qū)”美稱的孫河，沉淀出一個(gè)有含金量的圈子，孫河已然成為了北京高端住宅區(qū)的范本，而且不可再生！

鳥(niǎo)瞰效果示意圖

13.8萬(wàn)元/平米的價(jià)格，不只是恒基·天匯稀缺的土地稟賦；更是開(kāi)創(chuàng)性的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、深厚品牌積淀所匯聚出的北京人居新標(biāo)桿的一個(gè)側(cè)證。

對(duì)于北京高端住宅市場(chǎng)而言，我們需要記住的不止是一個(gè)新的價(jià)格高度，更重要的是恒基·天匯，為我們創(chuàng)造了一個(gè)北京人居的新高度。

北京豪邸，進(jìn)入【恒基·天匯時(shí)間】。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。

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