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揚(yáng)州辦理商轉(zhuǎn)公原商業(yè)貸款可以不結(jié)清嗎？申請(qǐng)條件是什么？隨XXX小編來(lái)看看。

商轉(zhuǎn)公貸款是指揚(yáng)州市住房公積金繳存人在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套或第二套改善型自住住房，辦理純商業(yè)性住房貸款且尚未結(jié)清、符合我市住房公積金貸款條件、所購(gòu)住房已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、已征得原商業(yè)貸款銀行的同意等前提下，將其商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。

住房公積金繳存人在揚(yáng)州區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套或第二套改善型自住住房，商貸尚未結(jié)清，符合公積金貸款等條件的可申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公。

原則上不支持。

根據(jù)上級(jí)關(guān)于住房公積金管理中心應(yīng)確保抵押物優(yōu)先受償權(quán)的相關(guān)工作要求，我市商轉(zhuǎn)公貸款原則上支持全額置換，原商業(yè)貸款應(yīng)同步結(jié)清并辦理原抵押登記注銷手續(xù)。

考慮部分申請(qǐng)人不能“全額置換”商貸的實(shí)際困難，市公積金中心也提供了相應(yīng)渠道，如申請(qǐng)人有條件提供市公積金中心認(rèn)可的其他擔(dān)保方式的，也可申請(qǐng)辦理部分置換貸款（剩余商業(yè)貸款可繼續(xù)保留，不必結(jié)清），但原商貸結(jié)清后，應(yīng)將轉(zhuǎn)貸住房替換質(zhì)押至住房公積金管理中心。

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